商業施設の「鮮度を保つ」には、その時代のマーケットニーズに基づく効果的なテナント誘致と、建物設備などのメンテナンスが必要です。東急不動産は施設リニューアルを適宜実施、施設の陳腐化を防ぎ、競合施設に対する競争力の維持・向上に努めています。

商業施設の運営には、日々お客様の購入動向・売上分析を行い、時代に応じた適切なリニューアルが必要です。
また、商業施設自らが、積極的に地域コミュニティーにかかわり、人々との絆を深め地域に貢献できるよう努力することも必要です。
東急不動産は、これらの行動・活動を絶え間なく継続し、地域の方々に「自分の施設」と思っていただける商業施設づくりを目指しています。