PROJECT1は、「住まいのeco」。居住者の皆さまに暮らしの中でecoを感じていただけるよう“長く住まう”“ムダを省く”“緑で満たす”の3つの視点から、各物件の装備を充実させています。例えば、2011年竣工予定の「ブランズシティ港南台うぐいすの杜」では、高効率給湯器「エコジョーズ」の設置、共用部エントランス等へのLED照明の採用、駐車場棟の屋上庭園など、数多くの省エネ効果を高める設備を採用しています。

PROJECT2は、「ecoの見える化」です。私たちとお住まいの皆さまの想いを一つにするために、わかりやすく環境配慮項目の見える化や、公的な評価の取得など、環境負荷軽減に関する明示等へ真摯に取り組んでいます。

具体的には、2010年2月竣工の「ブランズ六義園」を第一号として、CO2排出削減効果の表示をスタートしています。例えば、「ブランズシティ港南台うぐいすの杜」では、省エネ設備導入などによりCO2排出量をマンション全体で年間19％（90t）削減することができ、1戸あたり、年間光熱費約3万3千円の節約になります。また、建物の長寿命化や省エネ対策などを評価するCASBEE横浜※において「Aランク（大変よい）」の評価を得ています。

PROJECT3は、「ecoへの参加」で、住まいの枠を超えて自然保護、社会貢献に取り組む活動です。世界遺産登録エリアの一角である奈良県吉野町で、森の再生という目的のもと、モデルルームにご来場いただいたお客様1組につき1本の桜の木を植樹するという植樹キャンペーンを行い、計850本の植樹を行うことができました。また、2010年3月にはご契約者の中から抽選で5組の方を植樹ツアーにご招待し、実際に植樹を体験していただきました。お客さまからは、「この企画は長期的な展望にたった素晴らしいものだと思う。企業はもっとこういう有意義なイベントをどんどんやるべき」とのお声をいただきました。

民間複合再開発としては都内最大、総開発面積が約11.2haにもおよぶ街づくり「二子玉川ライズ」は、完成に向けて着々と進行中です。東急不動産（株）は「二子玉川東地区市街地再開発組合」の組合員および参加組合員として、東京急行電鉄（株）とともに同事業に参画してきました。

2010年5月および7月に竣工した住宅部分では、雨水の浸透工法や貯留利用、敷地内30％超の緑地確保、屋上緑化、太陽光発電型街灯の導入などが図られました。2010年11月竣工のオフィス部分では、省エネ法基準値目標のクリアの他、Low-Eガラスの採用、共用部節電用の人感センサーや節水型衛生機器の導入などが計画されています。また商業部分では、共用部分の90％以上をLEDによる照明計画とし、省エネ長寿命化を図っています。

東急不動産（株）は、千葉県市原市に所有している森林のうち、約96haについて、2010年3月に市原市より森林施業計画の認定を受けました。これにより当初の5年間（2010年度から2014年度）は下刈りや除伐などの森林整備を実施していきます。

また、上記森林施工計画には、千葉県が定める「美しいちばの森林づくり森林整備によるCO2吸収量認証制度実施要綱」に基づく、CO2吸収量認証を取得しました。森林施業計画によってCO2吸収量認証を受けるのは千葉県第一号となります。

当初5年間の整備予定面積は7.55haで、CO2の認証吸収量は93.4tとなります。この森林の計画的な保全を通じて環境負荷の低減につなげていくことで企業の社会的責任を果たしていきたいと考えています。