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ニュースリリース

平成20年5月12日
J-REIT上場の全投資法人の個別物件情報を、四半期毎に調査・分析
「TOREIT四半期報告」 

【今回のトピック】
・総資産規模の拡大継続
資産規模は、取得金額ベース初めて7兆円を超え、鑑定評価額ベースでも8兆円を超えた。
・取得時キャップレート反転
物件取得時の鑑定キャップレートは前期(10-12月期)上昇したが、反転し 1-3月期は、0.2ポイント低下した。取得額の上昇傾向を示している。
・運用時NOI利回り1年ぶりに低下
運用実績に基づく運用時NOI利回り※は、2006年12月以降はほぼ横ばいで推移していたが0.1ポイント低下した。
※NOI= 物件の収益力を表す指標。償却前税引前純収益

東急不動産株式会社(本社:東京都渋谷区 社長:金指潔)では、この度「※TOREIT四半期報告」を作成いたしましたので、以下の通りお知らせ致します。
※TOREIT(トゥリート)とは、J-REIT上場全投資法人の物件情報を対象とした会員制のWEB版データベースシステムです。

当四半期報告は、「TOREIT」のデータベースをもとに各REITから公表されている情報を、四半期毎に調査・分析したもので、J-REIT全体の動向をつかむことが可能です。本日 2008年5月12日(月)より弊社ホームページ(http://tlc-jreit.com/)において無料公開しております。更に、最新情報をまとめた「TOREIT月次報告」も同時公開しております。

【TOREIT】
簡易版はこちら http://www.tokyu-land.co.jp/toreit/month.html




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