二子玉川駅西側は玉川高島屋SCを中心に街が形成され、今も多くの方々が街を訪れます。駅の東側は、遊園地「二子玉川園」閉園後、「ナムコワンダーエッグ」や「いぬたま・ねこたま」など人気のテーマパークや、パターゴルフ場やテニスコートを備えた東急スポーツガーデン、フットサルコートなどがつくられ、休日には若者や家族連れなどでにぎわっていました。

一方、当地区は、東京の西の玄関口としての役割を担っており、東急田園都市線と大井町線が接続する二子玉川駅を含み、国道246号線や多摩堤通りに隣接するなど、交通機能が集中しています。しかし、道路や駅前広場などの交通基盤が脆弱であったり、交通量が多い割に道幅が狭く、たびたび交通渋滞が発生してしまうなど問題となり、歩行者も安心して歩ける状態ではありませんでした。また、老朽化した家屋が集積し、防災上の問題も抱えていました。

このような課題を背景に、地域と行政が協力して災害に強く活気あふれる街づくりを進めようという機運が高まり、世田谷区の広域生活拠点にふさわしい良好な住環境と商業・業務機能を充実させ、すべての人が安全で安心して生活できる街をめざす二子玉川東地区の再開発事業が始まったのです。