スキー場などのリゾート施設の多くは、シーズン中は多くの雇用を産み出しますが、オフシーズンになると訪れるお客さまが減り、経済的苦境に立たされる場合が少なくありません。年間を通して安定した雇用を創出し、地域経済を潤すことは、季節型リゾート施設が抱える課題であり、その地域にとっても重要な課題となっています。実際、大規模な費用を投じてリゾート施設をつくったものの、思うように集客できずに数年で経営が立ち行かなくなってしまうケースは少なくありません。結果的に、人口の減少や地域経済の衰退などの悪循環に陥るといった事態を招きます。

安易な計画やバブル期のような流行でリゾート開発するのではなく、その地域の財産である自然を、地元と一体となって永続的に価値を生み出し続けるような資産づくりとしての開発が望まれます。そのためには、地元で生活する人たちの「ひと力」が欠かせません。

東急不動産は、その施設だけが「独り勝ち」をするようなリゾート開発はすべきでないと考えています。地元の企業やパートナー企業、自治体など、関係する皆さまと協力し合い、自然を守りつつ、経済としての価値を創出し続けてこそ、本当の「地域活性化」といえるでしょう。それこそ、東急不動産がめざすリゾート開発の理想です。