東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2016年2月〜

1.J-REIT資産規模(2016年1月末現在)
投資法人:52投資法人(前月52投資法人)
物件数:3,216件(前月3,209件)
資産総額(取得金額ベース) :14兆2,391億円(前月14兆2,186億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):14兆7,224億円(前月14兆6,531億円)


◆1月の取得物件:13件(前月17件)
◆1月の売却物件:6件(前月2件)
2.運用時NOI利回り(2015年11月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,372物件平均:5.1%(前月5.2%)

◆エリア別
東京都心5区:4.4%(前月4.4%) 地方:5.9%(前月5.9%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:5.0%(前月5.0%) 共同住宅:5.1%(前月5.1%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2016年1月末

項目 単位 2016年1月末 2015年12月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,781.00 1,747.54 1.91%
◆  〃  (配当込み) 3,182.12 3,115.04 2.15%
◆TOPIX 1,432.07 1,547.30 -7.45%
◆日経平均株価 17,518.30 19,033.71 -7.96%
◆為替レート(対米ドル) 118.87 120.54 -1.39%
◆10年国債利回り % 0.104 0.267 -0.163pt

TOREIT月次報告(2016.2.15)

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