〜月次報告：2016年2月〜
- 1.J-REIT資産規模(2016年1月末現在)
- 投資法人：52投資法人（前月52投資法人）
物件数：3,216件（前月3,209件）
資産総額（取得金額ベース） ：14兆2,391億円（前月14兆2,186億円)
資産総額（鑑定評価額ベース）：14兆7,224億円（前月14兆6,531億円）
- ◆1月の取得物件：13件（前月17件）
- ◆1月の売却物件：6件（前月2件）
- 2.運用時NOI利回り（2015年11月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全2,372物件平均：5.1％（前月5.2％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.4％（前月4.4％） 地方：5.9％（前月5.9％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：5.0％（前月5.0％） 共同住宅：5.1％（前月5.1％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2016年1月末）
| 項目 | 単位 | 2016年1月末 | 2015年12月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,781.00 | 1,747.54 | 1.91% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 3,182.12 | 3,115.04 | 2.15% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,432.07 | 1,547.30 | -7.45% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 17,518.30 | 19,033.71 | -7.96% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 118.87 | 120.54 | -1.39% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.104 | 0.267 | -0.163pt |
TOREIT月次報告（2016.2.15）
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