東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2016年3月〜

1.J-REIT資産規模(2016年2月末現在)
投資法人:53投資法人(前月52投資法人)
物件数:3,234件(前月3,216件)
資産総額(取得金額ベース) :14兆5,004億円(前月14兆2,391億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):15兆0,794億円(前月14兆7,224億円)


◆2月の取得物件:19件(前月13件)
◆2月の売却物件:1件(前月6件)      
2.運用時NOI利回り(2015年12月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,391物件平均:5.1%(前月5.1%)

◆エリア別
東京都心5区:4.4%(前月4.4%) 地方:5.8%(前月5.9%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.9%(前月5.0%) 共同住宅:5.1%(前月5.1%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2016年2月末

項目 単位 2016年2月末 2016年1月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,873.29 1,781.00 5.18%
◆  〃  (配当込み) 3,361.11 3,182.12 5.62%
◆TOPIX 1,297.85 1,432.07 -9.37%
◆日経平均株価 16,026.76 17,518.30 -8.51%
◆為替レート(対米ドル) 113.64 118.87 -4.40%
◆10年国債利回り % -0.055 0.104 -0.159pt

TOREIT月次報告(2016.3.15)

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