〜月次報告：2016年4月〜
- 1.J-REIT資産規模(2016年3月末現在)
- 投資法人：53投資法人（前月53投資法人）
物件数：3,257件（前月3,234件）
資産総額（取得金額ベース） ：14兆7,127億円（前月14兆5,004億円)
資産総額（鑑定評価額ベース）：15兆3,306億円（前月15兆0,794億円）
- ◆3月の取得物件：32件（前月19件）
- ◆3月の売却物件：9件（前月1件）
- 2.運用時NOI利回り（2016年1月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全2,430物件平均：5.1％（前月5.1％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.4％（前月4.4％） 地方：5.8％（前月5.8％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.9％（前月4.9％） 共同住宅：5.0％（前月5.1％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2016年3月末）
| 項目 | 単位 | 2016年3月末 | 2016年2月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,896.40 | 1,873.29 | 1.23% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 3,409.88 | 3,361.11 | 1.45% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,347.20 | 1,297.85 | 3.80% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 16,758.67 | 16,026.76 | 4.57% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 112.69 | 113.64 | -0.84% |
| ◆10年国債利回り | % | -0.049 | -0.055 | +0.006pt |
TOREIT月次報告（2016.4.15）
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