東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2016年4月〜

1.J-REIT資産規模(2016年3月末現在)
投資法人:53投資法人(前月53投資法人)
物件数:3,257件(前月3,234件)
資産総額(取得金額ベース) :14兆7,127億円(前月14兆5,004億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):15兆3,306億円(前月15兆0,794億円)


◆3月の取得物件:32件(前月19件)
◆3月の売却物件:9件(前月1件)      
2.運用時NOI利回り(2016年1月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,430物件平均:5.1%(前月5.1%)

◆エリア別
東京都心5区:4.4%(前月4.4%) 地方:5.8%(前月5.8%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.9%(前月4.9%) 共同住宅:5.0%(前月5.1%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2016年3月末

項目 単位 2016年3月末 2016年2月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,896.40 1,873.29 1.23%
◆  〃  (配当込み) 3,409.88 3,361.11 1.45%
◆TOPIX 1,347.20 1,297.85 3.80%
◆日経平均株価 16,758.67 16,026.76 4.57%
◆為替レート(対米ドル) 112.69 113.64 -0.84%
◆10年国債利回り % -0.049 -0.055 +0.006pt

TOREIT月次報告(2016.4.15)

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