東急不動産美しい時代へ―東急グループ

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〜月次報告:2016年5月〜

1.J-REIT資産規模(2016年4月末現在)
投資法人:54投資法人(前月53投資法人)
物件数:3,285件(前月3,257件)
資産総額(取得金額ベース) :14兆8,782億円(前月14兆7,127億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):15兆5,199億円(前月15兆3,306億円)


◆4月の取得物件:30件(前月32件)
◆4月の売却物件:13件(前月9件)      
2.運用時NOI利回り(2016年2月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,403物件平均:5.1%(前月5.1%)

◆エリア別
東京都心5区:4.4%(前月4.4%) 地方:5.8%(前月5.8%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.9%(前月4.9%) 共同住宅:5.0%(前月5.0%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2016年4月末

項目 単位 2016年4月末 2016年3月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,924.44 1,896.40 1.48%
◆  〃  (配当込み) 3,465.54 3,409.88 1.63%
◆TOPIX 1,340.55 1,347.20 -0.49%
◆日経平均株価 16,666.05 16,758.67 -0.55%
◆為替レート(対米ドル) 111.73 112.69 -0.85%
◆10年国債利回り % -0.082 -0.049 -0.033pt

TOREIT月次報告(2016.5.15)

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