東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2016年6月〜

1.J-REIT資産規模(2016年5月末現在)
投資法人:54投資法人(前月54投資法人)
物件数:3,297件(前月3,285件)
資産総額(取得金額ベース) :14兆9,222億円(前月14兆8,782億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):15兆6,100億円(前月15兆5,199億円)


◆5月の取得物件:21件(前月30件)
◆5月の売却物件:9件(前月13件)      
2.運用時NOI利回り(2016年3月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,408物件平均:5.0%(前月5.1%)

◆エリア別
東京都心5区:4.4%(前月4.4%) 地方:5.7%(前月5.8%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.9%(前月4.9%) 共同住宅:5.0%(前月5.0%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2016年5月末

項目 単位 2016年5月末 2016年4月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,895.71 1,924.44 -1.49%
◆  〃  (配当込み) 3,422.69 3,465.54 -1.24%
◆TOPIX 1,379.80 1,340.55 2.93%
◆日経平均株価 17,234.98 16,666.05 3.41%
◆為替レート(対米ドル) 110.94 111.73 -0.71%
◆10年国債利回り % -0.112 -0.082 -0.030pt

TOREIT月次報告(2016.6.15)

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