東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2016年7月〜

1.J-REIT資産規模(2016年6月末現在)
投資法人:54投資法人(前月54投資法人)
物件数:3,308件(前月3,297件)
資産総額(取得金額ベース) :14兆7,677億円(前月14兆6,732億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):15兆7,380億円(前月15兆6,367億円)


◆6月の取得物件:14件(前月21件)
◆6月の売却物件:3件(前月9件)      
2.運用時NOI利回り(2016年4月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,448物件平均:5.0%(前月5.0%)

◆エリア別
東京都心5区:4.4%(前月4.4%) 地方:5.7%(前月5.7%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.9%(前月4.9%) 共同住宅:5.0%(前月5.0%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2016年6月末

項目 単位 2016年6月末 2016年5月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,843.66 1,895.71 -2.75%
◆  〃  (配当込み) 3,340.35 3,422.69 -2.41%
◆TOPIX 1,245.82 1,379.80 -9.71%
◆日経平均株価 15,575.92 17,234.98 -9.63%
◆為替レート(対米ドル) 102.96 110.94 -7.19%
◆10年国債利回り % -0.237 -0.112 -0.125pt

TOREIT月次報告(2016.7.15)

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