東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2016年8月〜

1.J-REIT資産規模(2016年7月末現在)
投資法人:55投資法人(前月54投資法人)
物件数:3,313件(前月3,308件)
資産総額(取得金額ベース) :14兆7,968億円(前月14兆7,677億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):15兆8,339億円(前月15兆7,380円)


◆7月の取得物件:7件(前月14件)
◆7月の売却物件:2件(前月3件)      
2.運用時NOI利回り(2016年5月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,457物件平均:5.0%(前月5.0%)

◆エリア別
東京都心5区:4.4%(前月4.4%) 地方:5.7%(前月5.7%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.9%(前月4.9%) 共同住宅:5.0%(前月5.0%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2016年7月末

項目 単位 2016年7月末 2016年6月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,869.32 1,843.66 1.39%
◆  〃  (配当込み) 3,394.01 3,340.35 1.61%
◆TOPIX 1,322.74 1,245.82 6.17%
◆日経平均株価 16,569.27 15,575.92 6.38%
◆為替レート(対米ドル) 104.47 102.96 1.47%
◆10年国債利回り % -0.178 -0.237 0.059pt

TOREIT月次報告(2016.8.15)

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