東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2016年9月〜

1.J-REIT資産規模(2016年8月末現在)
投資法人:57投資法人(前月55投資法人)
物件数:3,379件(前月3,313件)
資産総額(取得金額ベース) :14兆9,739億円(前月14兆7,968億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):16兆1,299億円(前月15兆8,339円)


◆8月の取得物件:70件(前月7件)
◆8月の売却物件:4件(前月2件)      
2.運用時NOI利回り(2016年6月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,504物件平均:5.0%(前月5.0%)

◆エリア別
東京都心5区:4.4%(前月4.4%) 地方:5.7%(前月5.7%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.8%(前月4.9%) 共同住宅:5.0%(前月5.0%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2016年8月末

項目 単位 2016年8月末 2016年7月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,823.54 1,869.32 -2.45%
◆  〃  (配当込み) 3,325.60 3,394.01 -2.02%
◆TOPIX 1,329.54 1,322.74 0.51%
◆日経平均株価 16,887.40 16,569.27 1.92%
◆為替レート(対米ドル) 103.19 104.47 -1.23%
◆10年国債利回り % -0.058 -0.178 0.120pt

TOREIT月次報告(2016.9.15)

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