東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2016年11月〜

1.J-REIT資産規模(2016年10月末現在)
投資法人:56投資法人(前月56投資法人)
物件数:3,434件(前月3,429件)
資産総額(取得金額ベース) :15兆2,973億円(前月15兆2,627億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):16兆5,483億円(前月16兆4,767億円)


◆10月の取得物件:6件(前月55件)
◆10月の売却物件:1件(前月5件)      
2.運用時NOI利回り(2016年8月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,556物件平均:5.0%(前月5.0%)

◆エリア別
東京都心5区:4.4%(前月4.4%) 地方:5.7%(前月5.7%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.9%(前月4.9%) 共同住宅:5.0%(前月5.0%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2016年10月末

項目 単位 2016年10月末 2016年9月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,785.97 1,825.53 -2.17%
◆  〃  (配当込み) 3,269.40 3,336.34 -2.01%
◆TOPIX 1,393.02 1,332.78 4.52%
◆日経平均株価 17,425.02 16,449.84 5.93%
◆為替レート(対米ドル) 104.81 101.12 3.65%
◆10年国債利回り % -0.049 -0.084 0.035pt

TOREIT月次報告(2016.11.15)

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