〜月次報告：2016年12月〜
- 1.J-REIT資産規模(2016年11月末現在)
- 投資法人：56投資法人（前月56投資法人）
物件数：3,459件（前月3,434件）
資産総額（取得金額ベース） ：15兆3,557億円（前月15兆2,973億円)
資産総額（鑑定評価額ベース）：16兆6,228億円（前月16兆5,483億円）
- ◆11月の取得物件：31件（前月6件）
- ◆11月の売却物件：6件（前月1件）
- ◆投資法人みらいが東京証券取引所に上場することが、11月11日に公表された。総合型リートとして、三井物産・イデラパートナーズ株式会社（東京都港区）が運用を行う。上場予定日は12月16日。
- 2.運用時NOI利回り（2016年9月末までに決算期末を迎えた物件）
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◆対象となる全2,584物件平均：5.0％（前月5.0％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.4％（前月4.4％） 地方：5.6％（前月5.7％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.8％（前月4.9％） 共同住宅：5.0％（前月5.0％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2016年11月末）
| 項目 | 単位 | 2016年11月末 | 2016年10月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,796.89 | 1,785.97 | 0.61% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 3,298.65 | 3,269.40 | 0.89% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,469.43 | 1,393.02 | 5.49% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 18,308.48 | 17,425.02 | 5.07% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 112.42 | 104.81 | 7.26% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.021 | -0.049 | 0.070pt |
TOREIT月次報告（2016.12.15）
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