東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2017年2月〜

1.J-REIT資産規模(2017年1月末現在)
投資法人:57投資法人(前月57投資法人)
物件数:3,490件(前月3,485件)
資産総額(取得金額ベース) :15兆5,335億円(前月15兆4,736億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):16兆9,126億円(前月16兆8,127億円)


◆1月の取得物件:8件(前月32件)
◆1月の売却物件:3件(前月6件)      
2.運用時NOI利回り(2016年11月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,593物件平均:5.0%(前月5.0%)

◆エリア別
東京都心5区:4.4%(前月4.4%) 地方:5.6%(前月5.6%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.9%(前月4.9%) 共同住宅:5.0%(前月5.0%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2017年1月末)

項目 単位 2017年1月末 2016年12月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,843.40 1,855.83 -0.67%
◆  〃  (配当込み) 3,407.69 3,422.06 -0.42%
◆TOPIX 1,521.67 1,518.61 0.20%
◆日経平均株価 19,041.34 19,114.37 -0.38%
◆為替レート(対米ドル) 113.81 116.53 -2.33%
◆10年国債利回り % 0.087 0.043 0.044pt

TOREIT月次報告(2017.2.15)

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