東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2017年4月〜

1.J-REIT資産規模(2017年3月末現在)
投資法人:58投資法人(前月58投資法人)
物件数:3,539件(前月3,518件)
資産総額(取得金額ベース) :15兆9,902億円(前月15兆7,837億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):17兆4,212億円(前月17兆1,978億円)


◆3月の取得物件:34件(前月30件)
◆3月の売却物件:13件(前月6件)      
2.運用時NOI利回り(2017年1月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,675物件平均:5.0%(前月5.0%)

◆エリア別
東京都心5区:4.4%(前月4.4%) 地方:5.6%(前月5.6%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.8%(前月4.8%) 共同住宅:5.0%(前月5.0%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2017年3月末)

項目 単位 2017年3月末 2017年2月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,776.33 1,817.36 -2.26%
◆  〃  (配当込み) 3,307.66 3,376.46 -2.04%
◆TOPIX 1,512.60 1,535.32 -1.48%
◆日経平均株価 18,909.26 19,118.99 -1.10%
◆為替レート(対米ドル) 112.20 112.44 -0.21%
◆10年国債利回り % 0.067 0.059 0.008pt

TOREIT月次報告(2017.4.15)

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