東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2017年6月〜

1.J-REIT資産規模(2017年5月末現在)
投資法人:58投資法人(前月58投資法人)
物件数:3,571件(前月3,566件)
資産総額(取得金額ベース) :16兆1,562億円(前月16兆1,189億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):17兆6,539億円(前月17兆6,061億円)

◆5月の取得物件:7件(前月35件)
◆5月の売却物件:2件(前月7件)      
◆2017年6月1日付で、SIA不動産投資法人が商号を変更し、Oneリート投資法人となった。
◆2017年6月7日付で、積水ハウス・SIレジデンシャル投資法人が商号を変更し、積水ハウス・レジデンシャル投資法人となった。
2.運用時NOI利回り(2017年3月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,529物件平均:5.0%(前月5.0%)

◆エリア別
東京都心5区:4.3%(前月4.3%) 地方:5.5%(前月5.6%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.8%(前月4.8%) 共同住宅:4.9%(前月5.0%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2017年5月末)

項目 単位 2017年5月末 2017年4月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,748.56 1,733.96 0.84%
◆  〃  (配当込み)※1 3,291.45 3,268.17 0.71%
◆TOPIX 1,568.37 1,531.80 2.39%
◆日経平均株価 19,650.57 19,196.74 2.36%
◆為替レート(対米ドル) 110.96 111.29 -0.30%
◆10年国債利回り % 0.050 0.016 0.034pt

   ※1 2017/6/2時点

TOREIT月次報告(2017.6.15)

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