東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2017年7月〜

1.J-REIT資産規模(2017年6月末現在)
投資法人:58投資法人(前月58投資法人)
物件数:3,574件(前月3,571件)
資産総額(取得金額ベース) :16兆2,081億円(前月16兆1,562億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):17兆7,072億円(前月17兆6,539億円)

◆6月の取得物件:12件(前月7件)
◆6月の売却物件:9件(前月2件)      
2.運用時NOI利回り(2017年4月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,535物件平均:5.0%(前月5.0%)

◆エリア別
東京都心5区:4.3%(前月4.3%) 地方:5.5%(前月5.5%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.8%(前月4.8%) 共同住宅:4.9%(前月4.9%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2017年6月末)

項目 単位 2017年6月末 2017年5月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,694.36 1,748.56 -3.10%
◆  〃  (配当込み) 3,180.48 3,291.45 -3.37%
◆TOPIX 1,611.90 1,568.37 2.78%
◆日経平均株価 20,033.43 19,650.57 1.95%
◆為替レート(対米ドル) 110.92 110.96 -0.04%
◆10年国債利回り % 0.086 0.050 0.036pt

TOREIT月次報告(2017.7.15)

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