東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2017年8月〜

1.J-REIT資産規模(2017年7月末現在)
投資法人:58投資法人(前月58投資法人)
物件数:3,568件(前月3,574件)
資産総額(取得金額ベース) :16兆2,128億円(前月16兆2,081億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):17兆7,721億円(前月17兆7,072億円)

◆7月の取得物件:5件(前月12件)
◆7月の売却物件:11件(前月9件)      
2.運用時NOI利回り(2017年5月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,548物件平均:5.0%(前月5.0%)

◆エリア別
東京都心5区:4.3%(前月4.3%) 地方:5.5%(前月5.5%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.8%(前月4.8%) 共同住宅:4.9%(前月4.9%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2017年7月末)

項目 単位 2017年7月末 2017年6月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,709.96 1,694.36 0.92%
◆  〃  (配当込み) 3,205.54 3,180.48 0.79%
◆TOPIX 1,618.61 1,611.90 0.42%
◆日経平均株価 19,925.18 20,033.43 -0.54%
◆為替レート(対米ドル) 110.36 112.00 -1.46%
◆10年国債利回り % 0.078 0.086 -0.008pt

TOREIT月次報告(2017.8.15)

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