株式会社サンケイビル（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：飯島一暢）、東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：岡田正志）は、神奈川県足柄下郡箱根町仙石原において建設中の「（仮称）箱根仙石原ホテルコンドミニアム・ホテルレジデンス」につきまして、このたび、本物件の名称を「BLISSTIA（ブリスティア）箱根仙石原」（以下、「本件」という）に決定しましたのでお知らせいたします。
ロゴマーク
名称の意味
「至福の歓び」を意味するBLISS（ブリス）から―ResortとLifeをシームレスに結び、よりプレミアムな人生を叶える「生き方の最上級」へ―。
ライフスタイルや価値観が多様化する時代に、豊かなリゾートがくらしに溶け込む、至福の「Resort Life」を贈ります。
2022年6月より一般販売向け情報提供開始
2022年6月より物件ホームページ開設及びリゾートギャラリー（現地モデルルーム）が開業し、7月からの第1期一般販売に向け情報提供を開始いたしました。資料請求につきましては当該ホームページを通じて販売委託先の東急リゾート株式会社までお問い合わせください。
本件の特徴
- 日本初（※1）の「ホテルコンドミニアム・ホテルレジデンス」としての分譲事業
- 全室スイート仕様、大涌谷や金時山が一望できる優れた眺望
- 東京都心から約1時間半の好アクセスと絶好のリゾート環境
- フジサンケイグループ連携による施設内のアートデザイン
- 環境との共生を目指した不動産開発
ホテルコンドミニアムとホテルレジデンスの各商品の特徴
| ホテル運用をしながら ライフスタイルに合わせ別荘利用 |
中長期の別荘利用をメインに 宿泊施設としても運用 |
|
|---|---|---|
| ホテルコンドミニアム（38室） | ホテルレジデンス（25室） | |
| 所有スタイル | 宿泊施設運営会社と賃貸借契約を締結。 利用しない期間を客室提供することで賃料収入が得られます。 |
宿泊施設運営会社と賃貸借契約を締結。 住宅宿泊事業法に基づき年間180日を客室提供することで賃料収入が得られます。 |
| 権利形態 | 区分所有権 | 区分所有権 |
| 自己利用 | 予め定められた予約方法で利用が可能。 （利用日数上限:年間100日） |
年間185日のオーナー利用期間は前日までの連絡のみで利用が可能(同利用期間は予め定められた利用スケジュールに基づく）。 |
| 賃料収入 （ペイバック）※2 |
客室提供日数・稼働率に応じた賃料収入有（最大客室提供可能日数：365日/年）。 | 客室提供日数・稼働率に応じた賃料収入有（所定客室提供日数：180日/年）。 |
| プラン | 50.01m2～59.93m2 全室スイートルーム（1Bedroom） 最大定員：4名 |
55.42m2～81.61m2 全室スイートルーム（1Bedroom/2Bedroom） 最大定員：4～6名 |
| 室内設備 | キッチン、冷蔵庫、オーナーズロッカー、一部タイプ半露天風呂付 | キッチン、冷蔵庫、洗濯機、オーナーズロッカー |
| 利用料金 | 有料（オーナー特別料金） | 無料（リネン交換リクエスト、アメニティなどは有償） |
| ホテル運用をしながらライフスタイルに合わせ別荘利用 | |
|---|---|
| ホテルコンドミニアム（38室） | |
| 所有スタイル | 宿泊施設運営会社と賃貸借契約を締結。 利用しない期間を客室提供することで賃料収入が得られます。 |
| 権利形態 | 区分所有権 |
| 自己利用 | 予め定められた予約方法で利用が可能。（利用日数上限：年間100日） |
| 賃料収入 （ペイバック）※2 |
客室提供日数・稼働率に応じた賃料収入有（最大客室提供可能日数：365日/年）。 |
| プラン | 50.01m2～59.93m2 全室スイートルーム（1Bedroom） 最大定員：4名 |
| 室内設備 | キッチン、冷蔵庫、オーナーズロッカー、一部タイプ半露天風呂付 |
| 利用料金 | 有料（オーナー特別料金） |
| 中長期の別荘利用をメインに宿泊施設としても運用 | |
|---|---|
| ホテルレジデンス（25室） | |
| 所有スタイル | 宿泊施設運営会社と賃貸借契約を締結。 住宅宿泊事業法に基づき年間180日を客室提供することで賃料収入が得られます。 |
| 権利形態 | 区分所有権 |
| 自己利用 | 年間185日のオーナー利用期間は前日までの連絡のみで利用が可能（同利用期間は予め定められた利用スケジュールに基づく）。 |
| 賃料収入 （ペイバック）※2 |
客室提供日数・稼働率に応じた賃料収入有（所定客室提供日数：180日/年）。 |
| プラン | 55.42m2～81.61m2 全室スイートルーム（1Bedroom/2Bedroom） 最大定員：4～6名 |
| 室内設備 | キッチン、冷蔵庫、洗濯機、オーナーズロッカー |
| 利用料金 | 無料（リネン交換リクエスト、アメニティなどは有償） |
エントランス完成予想CG
レストラン完成予想CG
湯上りテラス完成予想CG
中庭完成予想CG
- ※1「ホテルコンドミニアム（38室）」と「ホテルレジデンス（25室）/2018年に施行された民泊新法を利用し、宿泊施設として貸し出すことを前提とした新築分譲マンション」で構成されたリゾート不動産商品として日本初となります（不動産経済研究所調べ）。
- ※2賃料収入は稼働により変動します。
現地案内図
周辺地図
今後の事業スケジュール
- 2022年6月
- 一般販売向け情報提供開始（ホームページ開設・現地モデルルーム開業）
- 7月
- 第1期一般販売開始：予定販売価格 6,980万円～10,880万円
※第2期販売：時期・価格共未定 - 2023年9月末
- 竣工（予定）
- 10月末
- 引渡し（予定）
- 11月末
- 施設開業（予定）
概要
- 所在地
- 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原29-1
- 交通アクセス
- 箱根登山バス「仙石原小学校前」バス停下車徒歩1分
- 構造・規模
- [本館] 鉄筋コンクリート造 地上4階
[温泉棟] 同 地上1階 地下1階 - 敷地面積
- 約6,746m2
- 延床面積
- 約6,272m2
- 総室数
- 63室（ホテルコンドミニアム38室、ホテルレジデンス25室）
- 駐車場
- 53台（従業員駐車場2台含む）
- 竣工
- 2023年9月末（予定）
- 第1期 販売価格
- 6,980万円～10,880万円
- 第1期 販売客室数
- 13室
- 事業主（売主）
- 株式会社サンケイビル、東急不動産株式会社
- 販売会社
- 東急リゾート株式会社
- 設計・監理
- 株式会社モーダプランニング
- デザイン
- UDS株式会社
- 施工
- 日本国土開発株式会社
- 運営
- 株式会社リロバケーションズ
SDGs（持続可能な開発目標）への貢献
私達は今後もひとつひとつ丁寧な開発を行い、都市に暮らす人々の生活利便性や、働き方・暮らし方の多様性に応えるために、時代に合わせた建物を提供することで、人々が安心して働けるまちづくりに取り組み、社会貢献を意識した開発に取り組んでまいります。
なお、本リリースの取り組みはSDGsにおける以下の目標に貢献しています。
貢献するSDGs
- 目標7:
- 省エネ、長寿命のLED照明を設置し、消費エネルギーの削減を行います。
太陽光発電設備を設置し、クリーンなエネルギーを活用します。 - 目標8:
- Wi-Fi、ランドリーを設置し、過ごす人・働く人に快適な環境を整備します。
- 目標11:
- 街並みや景観に配慮した外構・植栽計画により、地域の街づくりや景観の向上に寄与します。
- 目標12:
- 現地石材・植栽の再利用を行い、環境資源を有効に活用します。
