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平成20年11月13日
J-REIT上場の全投資法人の個別物件情報を元に、四半期毎に調査・分析
「TOREIT四半期報告」 

【今回のトピック】
・取得物件が前期より件数ベースで減少

・金額ベースでは増加
取得物件・売却物件とも前期(2008年4-6月期)より件数減少。
・取得時キャップレートが低下
取得物件・売却物件とも前期に比べ件数ベースでは減少したが、金額ベースでは増加しており、市場規模は依然として微増傾向が続く。+1,891億円。
・運用時NOI利回りは横ばい
運用実績に基づく運用時NOI※利回りは、2期連続横ばい。
安定した賃貸運営に支えられ、運用時NOI利回りは横ばいで推移している。
※NOI= 物件の収益力を表す指標。償却前税引前純収益

東急不動産株式会社(本社:東京都渋谷区 社長:金指潔)では、この度「※TOREIT四半期報告」を作成いたしましたので、以下の通りお知らせ致します。
※TOREIT(トゥリート)とは、J-REIT上場全投資法人の物件情報を対象とした会員制のWEB版データベースシステムです。個別の物件情報を抽出し、カスタマイズする事が出来、地図への表示も可能にしております。

当四半期報告は四半期毎に発表しているもので、「TOREIT」のデータベースをもとに各REITから公表されている情報を、当社資産活用事業本部鑑定部が独自に調査・分析しており、J-REIT全体の動向をつかむことが可能です。

当四半期報告は、本日 2008年11月13日(木)より弊社ホームページ(http://tlc-jreit.com/)において一部公開しております。更に、最新情報をまとめた「TOREIT月次報告」も同時公開しております。
2008年10月より、英語版を作成し、本日より「TOREIT四半期報告」英語版の新規公開を開始致しました。弊社ホームページ(http://www.tokyu-land.co.jp/toreit/english/month.html)において、日本語版と同じく一部公表しております。
また、当「TOREIT月次報告・四半期報告」の販売を開始致しました。ご利用料金は年額(税込)で157,500円(オプション英語版付189,000円)となっております。

【TOREIT】
簡易版はこちら http://www.tokyu-land.co.jp/toreit/quarter.html

詳細版のご案内 http://www.tokyu-land.co.jp/toreit/apply.html



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