東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2018年4月〜

1.J-REIT資産規模(2018年3月末現在)
投資法人:60投資法人(前月61投資法人)
物件数:3,723件(前月3,685件)
資産総額 (取得金額ベース):17兆0,192億円(前月16兆6,993億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):18兆9,790億円(前月18兆7,075億円)
◆3月の取得物件:46件(前月67件)
◆3月の売却物件:8件(前月1件)      
2.運用時NOI利回り(2018年1月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,741物件平均:4.9%(前月4.9%)

◆エリア別
東京都心5区:4.2%(前月4.2%) 地方:5.5%(前月5.5%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.7%(前月4.7%) 共同住宅:4.8%(前月4.8%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2018年3月末)

項目 単位 2018年3月末 2018年2月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,688.66 1,700.96 -0.72%
◆  〃  (配当込み)※ 3,274.92 3,239.78 1.08%
◆TOPIX 1,716.30 1,768.24 -2.94%
◆日経平均株価 21,454.30 22,068.24 -2.78%
◆為替レート(対米ドル) 106.27 107.38 -1.03%
◆10年国債利回り % 0.043 0.054 -0.011pt

  ※3月30日時点

TOREIT月次報告(2018.4.15)

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