東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2018年7月〜

1.J-REIT資産規模(2018年6月末現在)
投資法人:59投資法人(前月59投資法人)
物件数:3,754件(前月3,750件)
資産総額 (取得金額ベース):17兆2,879億円(前月17兆2,797億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):19兆2,497億円(前月19兆2,371億円)
◆6月の取得物件:9件(前月17件)
◆6月の売却物件:5件(前月15件)      
2.運用時NOI利回り(2018年4月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全3,144物件平均:4.9%(前月4.9%)

◆エリア別
東京都心5区:4.2%(前月4.2%) 地方:5.5%(前月5.5%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.7%(前月4.7%) 共同住宅:4.9%(前月4.9%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2018年6月末)

項目 単位 2018年6月末 2018年5月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,764.64 1,734.13 1.76%
◆  〃  (配当込み)※ 3,450.92 3,357.92 2.77%
◆TOPIX 1,730.89 1,747.45 -0.95%
◆日経平均株価 22,304.50 22,201.82 0.46%
◆為替レート(対米ドル) 110.54 108.71 1.68%
◆10年国債利回り % 0.040 0.039 0.001pt

TOREIT月次報告(2018.7.15)

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