東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2017年9月〜

1.J-REIT資産規模(2017年8月末現在)
投資法人:58投資法人(前月58投資法人)
物件数:3,580件(前月3,568件)
資産総額(取得金額ベース) :16兆3,272億円(前月16兆2,128億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):17兆9,341億円(前月17兆7,721億円)

◆8月の取得物件:16件(前月5件)
◆8月の売却物件:4件(前月11件)      
2.運用時NOI利回り(2017年6月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,528物件平均:4.9%(前月5.0%)

◆エリア別
東京都心5区:4.3%(前月4.3%) 地方:5.5%(前月5.5%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.8%(前月4.8%) 共同住宅:4.9%(前月4.9%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2017年8月末)

項目 単位 2017年8月末 2017年7月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,683.79 1,709.96 -1.53%
◆  〃  (配当込み) 3,172.80 3,205.54 -1.02%
◆TOPIX 1,617.41 1,618.61 -0.07%
◆日経平均株価 19,646.24 19,925.18 -1.40%
◆為替レート(対米ドル) 110.42 110.36 0.05%
◆10年国債利回り % 0.008 0.078 -0.070pt

TOREIT月次報告(2017.9.15)

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