東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2018年5月〜

1.J-REIT資産規模(2018年4月末現在)
投資法人:60投資法人(前月60投資法人)
物件数:3,748件(前月3,723件)
資産総額 (取得金額ベース):17兆1,926億円(前月17兆0,192億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):19兆1,270億円(前月18兆9,790億円)
◆4月の取得物件:28件(前月46件)
◆4月の売却物件:3件(前月8件)      
2.運用時NOI利回り(2018年2月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全3,190物件平均:4.9%(前月4.9%)

◆エリア別
東京都心5区:4.2%(前月4.2%) 地方:5.5%(前月5.5%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.7%(前月4.7%) 共同住宅:4.9%(前月4.8%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2018年4月末)

項目 単位 2018年4月末 2018年3月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,728.48 1,688.66 2.36%
◆  〃  (配当込み)※ 3,358.59 3,274.92 2.55%
◆TOPIX 1,777.23 1,716.30 3.55%
◆日経平均株価 22,467.87 21,454.30 4.72%
◆為替レート(対米ドル) 109.35 106.27 2.90%
◆10年国債利回り % 0.055 0.043 0.012pt

TOREIT月次報告(2018.5.15)

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