東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2017年11月〜

1.J-REIT資産規模(2017年10月末現在)
投資法人:59投資法人(前月59投資法人)
物件数:3,588件(前月3,587件)
資産総額(取得金額ベース) :16兆4,913億円(前月16兆4,471億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):18兆2,092億円(前月18兆0,910億円)

◆10月の取得物件:12件(前月19件)
◆10月の売却物件:11件(前月11件)      
2.運用時NOI利回り(2017年8月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,640物件平均:4.9%(前月4.9%)

◆エリア別
東京都心5区:4.3%(前月4.3%) 地方:5.5%(前月5.5%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.8%(前月4.8%) 共同住宅:4.9%(前月4.9%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2017年10月末)

項目 単位 2017年10月末 2017年9月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,629.26 1,653.72 -1.48%
◆  〃  (配当込み)※ 3,106.40 3,139.87 -1.07%
◆TOPIX 1,765.96 1,674.75 5.45%
◆日経平均株価 22,011.61 20,356.28 8.13%
◆為替レート(対米ドル) 113.16 112.74 0.37%
◆10年国債利回り % 0.071 0.062 0.009pt

  ※11月2日時点

TOREIT月次報告(2017.11.15)

無断転載禁ず。「東急不動産J−REITシステム」(TOREIT)並びに本調査が提供する内容については万全を期しておりますが、その正確性、完全性について保証するものではありません。本調査が提供する情報をご利用の際には、ご自身で当該情報の正確性についてご判断頂く必要があります。

お問い合わせ

東急不動産株式会社
〒107-0062 東京都港区南青山 2-6-21
mailtlcjreits@tokyu-land.co.jp