〜月次報告：2009年11月〜
- J-REIT資産規模(2009年10月末日現在)
- 物件数：1,740件※（前月1,743件※ ）
資産総額（取得金額ベース） ：7兆5,187億円※（前月7兆5,222億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）： 7兆5,945億円※（前月7兆6,899億円）
投資法人：41投資法人※（前月41投資法人※）
※平成21年5月28日付のニューシティ・レジデンス投資法人の平成21年2月期（第8期）有価証券報告書によると当期末には鑑定評価が行われなく なったため、
2009年6月のTOREIT月次報告よりニューシティ・レジデンス投資法人のデータを集計対象から除外しております。
なお、ニューシティ・レジデンス投資法人のデータは下記のとおりです。
物件数：105件/資産総額（取得金額ベース）：1,841億円/資産総額（鑑定評価額ベース）：1,788億円（2008年8月時点）
- 運用時ＮＯＩ利回りは3カ月連続横ばい
- ◆ニューシティ・レジデンス投資法人
ビ・ライフ投資法人との合併に向けて再度民事再生手続き申し立てへ
2010年4月に合併予定 - ◆日本リテールファンド投資法人とラサールジャパン投資法人
合併契約を基本合意、2010年3月に合併予定
- 1.投資口の動向
- ◆日本の株価の動向
円高の進行により輸出型の自動車（輸送用機器）が大きく下落。その後も軟調に推移。 - ◆J−REITの利回り動向
リートの再編期待が高まる一方で、上中位銘柄はや上昇傾向。
- 2.運用時ＮＯＩ利回りの動向：5.8％(前月5.8％)
-
◆エリア別
港・中央・千代田区：5.2％（前月5.1％） 地方：6.5％（前月6.5％） -
◆アセットタイプ別
オフィス：5.8％（前月5.8％） 共同住宅：5.9％（前月5.9％）
3.取得の動向：0件
(前月0件)
4.売却の動向：3件
(前月0件)
各利回りは前期と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
2009年11月月次期報告(2009.11.13)
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