〜月次報告：2015年10月〜
- 1.J-REIT資産規模(2015年9月末現在)
- 投資法人：53投資法人（前月53投資法人）
物件数：3,151件（前月3,132件）
資産総額（取得金額ベース） ：14兆0,340億円（前月13兆8,946億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：14兆3,383億円（前月14兆1,507億円）
- ◆9月の取得物件：28件（前月12件）
- ◆9月の売却物件：9件（前月2件）
- ◆2015年9月5日付で、いちご不動産投資法人が商号を変更し、いちごオフィスリート投資法人となった。
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◆2015年10月1日付で、野村不動産系の３投資法人（野村不動産マスターファンド投資法人、野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人）が合併し、新たに「野村不動産マスターファンド投資法人」となった。
同投資法人は2015年10月2日に東京証券取引所に上場し、投資法人数は51となった。
- 2.運用時NOI利回り（2015年7月末までに決算期末を迎えた物件）
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◆対象となる全2,482物件平均：
5.2％（前月5.2％） -
◆エリア別
千代田・中央・港区：4.5％（前月4.5％） 地方：6.0％（前月6.0％） -
◆アセットタイプ別
オフィス：5.0％（前月5.0％） 共同住宅：5.2％（前月5.2％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2015年9月末）
| 項目 | 単位 | 2015年9月末 | 2015年8月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,677.60 | 1,634.37 | 2.65% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 2,964.58 | 2,881.06 | 2.90% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,411.16 | 1,537.05 | -8.19% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 17,388.15 | 18,890.48 | -7.95% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 119.97 | 121.18 | -1.00% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.348 | 0.392 | -0.044pt |
TOREIT月次報告（2015.10.15）
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