〜月次報告：2017年10月〜
- 1.J-REIT資産規模(2017年9月末現在)
- 投資法人：59投資法人（前月58投資法人）
物件数：3,588件（前月3,580件）
資産総額（取得金額ベース） ：16兆4,471億円（前月16兆3,272億円)
資産総額（鑑定評価額ベース）：18兆0,910億円（前月17兆9,341億円）
- ◆9月の取得物件：19件（前月16件）
- ◆9月の売却物件：11件（前月4件）
- ◆2017年9月14日、三菱地所物流リート投資法人が東京証券取引所に上場した。
これにより上場投資法人数は59となった。
- 2.運用時NOI利回り（2017年7月末までに決算期末を迎えた物件）
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◆対象となる全2,610物件平均：4.9％（前月4.9％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.3％（前月4.3％） 地方：5.5％（前月5.5％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.8％（前月4.8％） 共同住宅：4.9％（前月4.9％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2017年9月末）
| 項目 | 単位 | 2017年9月末 | 2017年8月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,653.72 | 1,683.79 | -1.79% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,139.87 | 3,172.80 | -1.04% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,674.75 | 1,617.41 | 3.55% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 20,356.28 | 19,646.24 | 3.61% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 112.74 | 110.42 | 2.10% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.062 | 0.008 | 0.054pt |
※9月29日時点
TOREIT月次報告（2017.10.15）
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