東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2018年1月〜

1.J-REIT資産規模(2017年12月末現在)
投資法人:59投資法人(前月59投資法人)
物件数:3,607件(前月3,611件)
資産総額(取得金額ベース) :16兆5,161億円(前月16兆5,649億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):18兆3,351億円(前月18兆3,125億円)

◆12月の取得物件:14件(前月24件)
◆12月の売却物件:18件(前月1件)      
2.運用時NOI利回り(2017年10月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全2,664物件平均:4.9%(前月4.9%)

◆エリア別
東京都心5区:4.2%(前月4.3%) 地方:5.5%(前月5.5%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.7%(前月4.8%) 共同住宅:4.9%(前月4.9%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2017年12月末)

項目 単位 2017年12月末 2017年11月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,662.92 1,671.62 -0.52%
◆  〃  (配当込み)※ 3,200.19 3,188.11 0.38%
◆TOPIX 1,817.56 1,792.08 1.42%
◆日経平均株価 22,764.94 22,724.96 0.18%
◆為替レート(対米ドル) 113.05 112.07 0.87%
◆10年国債利回り % 0.047 0.040 0.007pt

  ※1月5日時点

TOREIT月次報告(2018.1.15)

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