東急不動産美しい時代へ―東急グループ

最新月次報告(簡易版)

〜月次報告:2018年12月〜

1.J-REIT資産規模(2018年11月末現在)
投資法人:61投資法人(前月61投資法人)
物件数:3,877件(前月3,864件)
資産総額 (取得金額ベース):17兆8,258億円(前月17兆7,914億円)
資産総額(鑑定評価額ベース):19兆9,610億円(前月19兆9,038億円)
◆11月の取得物件:16件(前月7件)
◆11月の売却物件:3件(前月3件)      
2.運用時NOI利回り(2018年9月末までに決算期末を迎えた物件)

◆対象となる全3,109物件平均:4.9%(前月4.9%)

◆エリア別
東京都心5区:4.2%(前月4.2%) 地方:5.4%(前月5.4%)
(「東京都心5区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)

◆アセットタイプ別
オフィス:4.6%(前月4.7%) 共同住宅:4.9%(前月4.9%)

各利回りと件数は前月と比較して上昇:、横ばい:オレンジ、低下:で表示しております。

   3.市場データ(2018年11月末)

項目 単位 2018年11月末 2018年10月末 対前月末
◆東証REIT指数 1,816.96 1,745.97 4.07%
◆  〃  (配当込み)※ 3,610.49 3,477.66 3.82%
◆TOPIX 1,667.45 1,646.12 1.30%
◆日経平均株価 22,351.06 21,920.46 1.96%
◆為替レート(対米ドル) 113.49 113.28 0.19%
◆10年国債利回り % 0.097 0.127 -0.030pt

TOREIT月次報告(2018.12.15)

無断転載禁ず。「東急不動産J−REITシステム」(TOREIT)並びに本調査が提供する内容については万全を期しておりますが、その正確性、完全性について保証するものではありません。本調査が提供する情報をご利用の際には、ご自身で当該情報の正確性についてご判断頂く必要があります。

お問い合わせ

東急不動産株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ
mailtlcjreits@tokyu-land.co.jp