〜月次報告：2019年3月〜
- 1.J-REIT資産規模(2019年2月末現在)
- 投資法人：62投資法人（前月61投資法人）
物件数：3,937件（前月3,900件）
+37件
資産総額 （取得金額ベース）：18兆1,044億円（前月17兆9,901億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：20兆4,215億円（前月20兆2,809億円）
- ◆「エスコンジャパンリート投資法人」が、暮らし密着型商業施設（底地を含む）を投資対象として、2月13日に東京証券取引所に上場。
- ◆「サンケイリアルエステート投資法人」が、オフィスビルを主たる投資対象 (オフィスビル投資割合は80％程度を目処)として、3月12日に東京証券取引所に上場。
- ◆2月の取得物件：51件（前月10件）+41件
- ◆2月の売却物件：14件（前月4件） +10件
- 2.運用時NOI利回り（2018年12月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,125物件平均：4.9％（前月4.9％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.4％（前月5.4％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.8％（前月4.8％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2019年2月末）
| 項目 | 単位 | 2019年2月末 | 2019年1月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,850.03 |
1,850.85 |
-0.04% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,710.00 |
3,713.86 |
-0.10% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,607.66 |
1,567.49 |
2.56% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 21,385.16 |
20,773.49 |
2.94% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 110.91 |
108.98 |
1.77% |
| ◆10年国債利回り | % | -0.019 |
0.006 |
-0.025pt |
※2019/3/1時点
TOREIT月次報告（2019.3.15）
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