〜月次報告：2021年9月〜
- 1.J-REIT資産規模(2021年8月末現在)
- 投資法人：62投資法人（前月62投資法人）
物件数：4,385件（前月4,349件）
+36件
資産総額 （取得金額ベース）：20兆9,162億円（前月20兆8,527億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：24兆0,280億円（前月23兆9,969億円）
- ◆8月の取得物件：56件（前月11件）+45件
- ◆8月の売却物件：20件（前月3件）+17件
- 2.運用時NOI利回り（2021年6月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,464物件平均：4.7％（前月4.7％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.0％（前月4.0％） 地方：5.2%（前月5.2％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.5％（前月4.5％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2021年8月末）
| 項目 | 単位 | 2021年8月末 | 2021年7月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 2,142.91 |
2,160.33 |
-0.81% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 4,755.00 |
4,767.40 |
-0.26% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,960.70 |
1,901.08 |
3.14% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 28,089.54 |
27,283.59 |
2.95% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 109.90 |
109.52 |
0.35% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.030 |
0.022 |
0.008pt |
TOREIT月次報告（2021.9.15）
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