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总裁致辞

以强劲的业务,描绘崭新的未来

东急不动产株式会社是一家综合性房地产公司,经营范围包括城市开发业务、住宅业务、健康业务、海外业务等,是东急不动产控股集团的核心企业。
自1953年成立以来,我们始终追求以开拓新的不动产业务为顾客创造价值,也随着时代和社会环境的变化开拓业务范围,从开发业务到物业管理服务及中介服务,以至提出"让你的双手重新动起来"的概念,进入零售业。如今,这些已经成为集团伞下独立经营的"东急Community"、"东急Livable"、"东急Hands"等实体。
2000年以来,公司主要收入从开发销售转变为办公楼及商业设施的租赁,顺利渡过了泡沫经济的崩溃和雷曼冲击。公司及时开始了不动产证券化事业,通过稳定收益来强化企业的体质。

我们目前的优势是以实际业绩为基础的开发能力和稳定的收益能力,承担起了集团中长期经营计划"Value Frontier 2020创建成为不断创造价值的企业集团"中的主要责任,稳步朝着举办东京奥运会的2020年迈进,并以此作为集团的指导方针。
自2017年度起,启动了第二阶段的"中期经营计划2017-2020"。朝着2020年度推进"创建生活方式提案型城区"以及"扩大循环型再投资事业领域"的发展战略。

"创建生活方式提案型城区"方面,提出了在我们的主战场涩谷及其周边地区推进全面开发、区域管理的"广域涩谷圈构想",以提升涩谷的魅力。
2017年,与挪威中央银行共同出资,开始持有并运营新的商业设施、与各合资企业共启共创等。此外,以住房为起点的城区业务"生活故事城镇"方面,2017年除了迎接面向城区启动的"世田谷中町项目"以外,通过分售公寓、老年住宅、酒店等的复合开发,提出新的居住方案。

"扩大循环型再投资事业领域"方面,将循环型再投资对象领域扩大至基础设施产业、酒店·度假村、学生住宅,并扩大参与资产及加强收益能力。
2018年,整个集团开发、运营、管理的学生住宅"校园村"1号竣工。此外,中长期入住型酒店"东急Stay"在地方设立首家分店,与轻井泽、冲绳的外资酒店协作经营度假酒店等,积极推进向酒店、度假村领域拓展事业范围。

我确信只有以共创方式来创造新的价值,才能灵活应对瞬息万变的社会课题,走社会所需的最佳捷径。作为集团的核心企业,在加快促进协作的同时,始终不断摸索新的商业契机,挑战商业模式的变革,力争实现强有力的发展。

为了实现企业的可持续发展,我们自身必须建立一个"充满活力的强大组织"。公司继2017年之后,2018年也已取得了"健康经营优良法人"认证。但我们仍不能满足于现状,而应继续发挥领导能力,推进 "健康经营"及"工作方式变革"。此外,为了持续成为值得客户和社会信赖的企业集团,不辜负"安心、值得信赖的东急"这一评价,我们仍然有必要不断加强企业管理及合规化。

我们今后将一如既往地创造并提出新的居住方案、新的工作方式、新的生活方式,积极向全球发布最新资讯。东急不动产将不懈努力,勇于挑战与改进,让我们拭目以待!

总裁:Yuji Okuma