東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：星野 浩明、以下「東急不動産」）、中央日本土地建物株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：三宅 潔、以下「中央日本土地建物」）は、米国ワシントン州シアトル都市圏のミルトン市にて181戸の賃貸住宅（以下「本物件」）を取得いたしましたのでお知らせいたします。
東急不動産は米国にて賃貸住宅のバリューアド事業を拡大しており、事業機会を模索していました。中央日本土地建物は海外事業のさらなる強化・発展を目指し、新たなアセットタイプの事業機会を模索しているなか、初となる賃貸住宅バリューアド事業の参画に至りました。両社にとって米国での初めての協業となります。
■本物件の概要
本物件はシアトル都市部から南に約40kmのシアトル都市圏南部のミルトン市に所在し、米国最大のコンテナ港の一つであるタコマ港へは車で約20分、産業と流通の拠点となるケントバレーへは同約30分、シアトル・タコマ国際空港へは同約30分と、複数の雇用集積地へアクセスのよい立地にあり、底堅い賃貸需要を見込んでおります。
本物件は、敷地内及び周囲を囲む緑、フィットネスセンターやプール、プレイグラウンド、ドッグパーク等の充実したアメニティで、都市部の喧騒から離れた落ち着いた居住空間を提供しておりますが、今後主に内装のリノベーションを行うことで物件の価値向上を図って参ります。
所在地： Milton, WA
敷地面積： 約96千㎡
賃貸面積： 約15千㎡
築年・構造： 2000年・木造3階建
用途・総戸数： 賃貸住宅・181戸
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