渋谷から、まだ見ぬ「新しい」を世界へ。東急不動産のスタートアップ共創プログラム

東急不動産が広域渋谷圏で目指しているのは、建物や施設を整えるだけのまちづくりではありません。先端技術を持つスタートアップと手を組み、新しい産業や事業をこの街から生み出すこと。それが、エリアの価値向上やにぎわいの創出にもつながると考えています。

その舞台となっているのが、ディープテック分野と環境分野、2つの領域で展開するスタートアップ支援プログラムです。

渋谷サクラステージ内に2025年オープンしたSAKURA DEEPTECH SHIBUYA（以下、SDS）。AIやXR、ホログラム、次世代通信など、最先端の科学技術を事業にする「ディープテック」領域のスタートアップが集まる拠点です。

2026年7月には、日本、イスラエル、英国、米国、ニュージーランドの5か国から、13社のスタートアップが採択されました。たとえばEztia社は、マイナス10℃の冷たさを感じられる冷却タオルを開発しており、暑さ対策やスポーツシーンなど、日常のさまざまな場面での活用が期待されます。

採択企業には、日本の市場や渋谷という街を知るためのセッションをはじめ、ネットワーキングや事業共創に向けたディスカッションの場が用意されています。さらに、渋谷フクラスや、京都のラグジュアリーホテル「ROKU KYOTO LXR」の視察など、実践的なプログラムも予定されています。

事業共創パートナーとして、株式会社スクウェア・エニックスとスポティファイジャパン株式会社、ソフトバンク株式会社も参画しており、ゲーム・IP・没入型体験での知見、音楽・音声カルチャーの知見を活かして、採択スタートアップとの共創可能性を探索していきます。

もう1つのプログラムが、「GREEN VALLEY SHIBUYA（以下、GVS）」。世界が直面する環境課題の解決に挑むスタートアップを支援するプログラムで、2026年6月に国内外から6社が採択されました。

ディーウェザーは、ごく狭い範囲の天候を予測する「微気象」の技術を持つ企業です。8月21日から23日にかけて、渋谷の街なかで涼しいルートを可視化する実証実験を実施しました。

会場となったのは、SHIBU HACHI BOX前、渋谷サクラステージにぎわいステージ、東急プラザ表参道「オモカド」、東急プラザ原宿「ハラカド」、東急プラザ渋谷の5か所。参加者はスマートフォンのアプリに表示される「微気象マップ」を手に、渋谷エリアの涼しいルートを選んで歩く体験をしました。猛暑の続く夏、街歩きをもっと快適にするヒントが詰まった取り組みです。

今回採択されたスタートアップの技術は、商業施設での新しい買い物体験や、ゴルフ・リゾート事業での冷却素材の導入、オフィス事業での新しい働き方提案など、東急不動産ホールディングスグループのさまざまな事業と結びつく可能性を秘めています。連携のアイデアは、事業の数だけ広がっています。

渋谷で生まれた小さな芽が、やがてグループの事業、そして世界へと大きく育っていく。東急不動産は、スタートアップとともにその未来を描いていきます。