挑戦する人　栗原真さん

入社15年目の節目となる2023年、東急不動産ホールディングスIR室から東急不動産インフラ・インダストリー事業本部に希望して異動し、同時にグループリーダーに就任した栗原さん。

15年前の新卒入社時に志望していたのは「幅広く人々の暮らしに関わることができる仕事」だったと言います。

「住宅からオフィスや商業施設、リゾート施設やシニア住宅まで幅広い事業を手掛ける東急不動産はまさに『子どもから大人まで』『朝から晩まで』人の暮らしにトータルに関わりながら人生や社会を豊かにすることが仕事。その会社で働くことで、仕事のみならず日常生活にも活きる幅広い知識を身につけられそうだと入社を決めました」

その後、多彩な業務を担っていくことになる栗原さんの社会人としての第一歩は住宅事業本部。前年（2008年）に起こったリーマン・ショックの影響が残る中、再開された用地買収などに苦戦しながらキャリアをスタートしました。
「上司が取得したマンション用地情報の買収検討、用地情報を提供してくれる不動産仲介の新規開拓など、不動産業界の仕事の基礎を身に付けた駆け出し時代でした」

6年間の住宅事業本部を経て最初の変化が訪れたのは2015年、東急不動産コンフォリア投信（後に東急不動産リート・マネジメント）への出向でした。新たな業務では、以前の部署の経験が大いに役立ちました。

「新しい業務ではありましたが買収業務の基本的な流れなどは共通する部分もあったので、以前の経験を活かすことができました。賃貸マンションや学生マンション、ホテルと仕事の幅が広がったことに加え、首都圏以外にも北海道や関西の案件も担当するなど、約20物件の買収や売却の実績を積み、足掛け4年間の出向は実り多いものになりました」

出向先での経験から、「将来的には一つの分野の専門性を高めて、会社に貢献する人材になりたい」という思いが強まっていた矢先、栗原さんに次の転機が訪れます。

異動先は東急不動産ホールディングスのIR室。専門性の高い不動産の実務から離れ、グループ各社の業績・財務状況や将来の方針を投資家の方へ説明することが新たなミッションになりました。

当初は思いがけない異動や業務内容の変化に戸惑ったものの、栗原さんはポジティブなマインドで新たな仕事に挑みます。
「IR室での業務では、まずは自身でグループ各社の業績や方向性を理解することが必要です。入社当初に抱いていた『幅広い視野で仕事に取り組みたい』という原点に立ち返る、絶好の機会にもなりました」

東急不動産ホールディングス増資直後の異動、そして初年度後半以降はほぼコロナ禍でのIR業務となる中、気づけば事業分野の仕事を離れて3年が経っていました。その中で、栗原さんの内に再び「現場に戻ってこれまで培った力を発揮したい」という情熱が再燃します。

IR室で各事業の概況を理解する中で、急成長するインダストリー事業に魅力を感じたことも大きなきっかけになりました。

そこで栗原さんは大きな決断をします。自らインフラ・インダストリー事業本部への異動を希望するとともに、昇格プログラムにも応募したのです。

「異動と昇格を同時に希望することに一瞬悩みましたが、翌年も昇格プログラムに応募できる保証もない。『チャンスがあるのに挑戦しない理由はない』という結論に至りました」

2023年4月から、グループリーダーとして新たなキャリアが始まりました。グループのメンバーには自らの知見とともに、原点である「広い視野で取り組むことの大切さ」も伝えています。

「自分のやるべき業務には集中しながらも、定期的に立ち止まって業務全体を見つめるようにしています。メンバーに恵まれていることに感謝しながら、事業全体の目標達成に向けて何が必要かを考えながら行動することを心掛けています」

さらなる飛躍が見込まれるインダストリー事業を牽引しながら、メンバーとともに自身がグループリーダーとして日々成長するために何が必要か——栗原さんは日々考えながら業務に邁進しています。

自分のキャリアを具体的に考えるようになった頃から「在籍年数などに関わらず、常に必要とされる人材でなければ淘汰されてしまう」という思いが一層強くなりました。そのために、これまでの多様な経験の上に、まずは現在の担当であるインダストリー事業での専門性を身につけることに注力しています。変わらないことは、入社時からずっと抱いている「幅広い視野を持って仕事をしたい」という思いですね。その気持ちがあったからこそ異動で担当業務が変わっても前向きに取り組んでこれました。