東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：田中 辰明、以下「当社」）とＪＲ西日本プロパティーズ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：小山 健介）は、新規に「LOGI'Q市原」（千葉県市原市、以下「本物件」）を2026年4月30日に竣工いたしましたのでお知らせいたします。
本物件は、京葉道路「蘇我IC」から約5.3km、館山自動車道「市原IC」から約5.8kmの地点に位置し、首都圏だけでなく関東一円をカバー可能なロケーションで、中広域配送に適しております。延床面積35,000㎡超、地上5階建（事務所メザニン階含む）のマルチテナント型物流倉庫です。建物配置の工夫により、1階両面バースと2階へのスロープを確保することで、最小分割面積が約2,260坪と多様なニーズに対応する商品企画とし、最大4テナント様のご入居が可能です。
また、京葉臨海石油コンビナート至近の開発であることから、重量物保管のニーズが高いと想定し、一般的には1.5t/㎡が多いところ、倉庫部分全4フロアの耐荷重量を2t/㎡に設定しているところが特長です。さらに、フォークリフトを用いてトラックから直接荷物の積み下ろしが可能な低床バースを2階に導入するなど、工業地帯である地域の特性を考慮した希少性の高い物件です。
建物内の電力の一部に屋上に設置した太陽光パネルで発電した電力を用いるなど、環境にも配慮した建物 計画とし 、CASBEE Aランク、BELS 6stars、『ZEB』の認証を取得しております。
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